State sostituendo una vecchia caldaia a gasolio con una pompa di calore nella vostra casa in Lussemburgo. Il preventivo riporta una cifra a cinque zeri. Prima di firmare, è importante capire quali costi copre lo Stato, a quali condizioni e, soprattutto, che cosa è cambiato dal 1° gennaio 2026 con il nuovo regime Klimabonus Wunnen.
Prefinanziamento Klimabonus 2027: pagare meno già in fattura
Il regime Klimabonus 2026 funziona secondo un principio semplice: prima si paga, poi si chiede il rimborso allo Stato. Questo sfasamento dei flussi di cassa rappresenta un problema concreto per le famiglie che non dispongono di risparmi sufficienti.
Dal 1° gennaio 2027, un meccanismo di prefinanziamento facoltativo cambia le cose per alcuni lavori. L’impresa che esegue i lavori detrae direttamente l’importo del contributo dalla fattura. Sarà poi lo Stato a rimborsare l’impresa, non voi.
Il prefinanziamento copre quattro categorie di lavori:
- Lavori di isolamento termico (facciata, tetto, solaio), a condizione che un consulente energetico o un artigiano autorizzato abbia richiesto un accordo di principio prima dell’inizio del cantiere
- Installazione di una pompa di calore, aria-acqua o geotermica
- Installazione di pannelli solari fotovoltaici
- Installazione di un sistema di accumulo di energia elettrica, solo se acquistato insieme a un impianto fotovoltaico
È comunque possibile presentare la domanda di contributo con la procedura ordinaria. L’importo erogato è identico in entrambi i casi. In pratica, se trovate un artigiano iscritto al registro dei richiedenti intermediari, potete ridurre di diverse migliaia di euro l’anticipo necessario.
Un aspetto da tenere presente, segnalato da Paperjam nell’ottobre 2026: le banche non sempre considerano i lavori nel calcolo del prestito. La quota dei lavori inclusa nel valore dell’immobile varia in base alla politica di ciascun istituto. Il prefinanziamento riduce la spesa, ma non garantisce un mutuo più generoso.
Per capire meglio i contributi statali per l’energia in Lussemburgo e gli importi previsti per ciascun tipo di lavoro, è utile consultare le tabelle degli importi forfettari prima di contattare un consulente.
Importi forfettari del Klimabonus 2026: isolamento, finestre, pompa di calore
Il regime 2026, introdotto dalla legge del 24 luglio 2026, abbandona il sistema basato sulle percentuali. Niente più «fino al 62,5% dei costi»: lo Stato eroga ora importi forfettari in euro per metro quadrato o per impianto.
Ecco alcuni esempi concreti previsti dal regime in vigore:
- Isolamento della facciata con fibra di legno: 140 euro per metro quadrato
- Sostituzione delle finestre: 80 euro per metro quadrato di superficie vetrata
- Pompa di calore aria-acqua in sostituzione di un impianto di riscaldamento a combustibili fossili in una casa unifamiliare: 12 000 euro
Gli importi aumentano se l’accordo di principio (per l’isolamento, le finestre, la VMC o la consulenza energetica) viene richiesto, oppure se la pompa di calore viene ordinata, tra il 1° gennaio 2026 e il 30 giugno 2027. Dopo tale data, gli importi forfettari diminuiscono: 115 euro per metro quadrato per la facciata, 70 euro per metro quadrato per le finestre e 10 000 euro per la pompa di calore.
L’accordo di principio determina l’importo maggiorato
Questo aspetto è spesso frainteso. La data che conta non è quella di inizio dei lavori né quella della fattura, ma quella in cui viene presentata al ministero la richiesta di accordo di principio, tramite il vostro consulente energetico o artigiano autorizzato.
Un cantiere avviato a marzo 2027 con un accordo di principio ottenuto a maggio 2027 non avrà diritto alla maggiorazione. Un cantiere avviato a settembre 2027 con una richiesta presentata a giugno 2027 ne avrà invece diritto. La maggiorazione dipende dalla data della richiesta, non da quella dei lavori.
IVA al 3% e cumulo delle agevolazioni in Lussemburgo
Oltre al Klimabonus, l’aliquota IVA super-ridotta del 3% si applica ai lavori di ristrutturazione di un’abitazione adibita a residenza principale. L’aliquota riguarda la manodopera e i materiali forniti dall’impresa nell’ambito dei lavori.
Le agevolazioni sono cumulabili: potete beneficiare dell’importo forfettario Klimabonus e dell’IVA ridotta per lo stesso cantiere. Per le famiglie a basso reddito, si aggiunge ai contributi di base un Topup social. Il Klimaprêt, un prestito a tasso agevolato, completa il pacchetto e permette di finanziare la parte restante a carico del beneficiario.
Edifici non residenziali: un regime separato fino a 300 000 euro
Se siete proprietari di uffici, di un negozio o di un laboratorio, dal 2026 è disponibile un’altra agevolazione. Questo regime di contributi per la riqualificazione energetica degli edifici non residenziali può arrivare a 300 000 euro per progetto. L’obiettivo è anticipare i nuovi requisiti di prestazione energetica previsti per il 2030 per gli edifici non residenziali.
Riqualificazione energetica senza consulenza energetica: cosa consente la procedura semplificata
Rivolgersi a un consulente energetico autorizzato dà accesso all’intera gamma di contributi e agli importi più elevati. Il regime 2026 prevede però anche una procedura senza consulenza energetica, limitata a un solo elemento costruttivo.
Volete sostituire solo le finestre, senza intervenire sulla facciata o sull’impianto di riscaldamento? Potete presentare una domanda per questo unico intervento, senza dover effettuare un audit energetico completo. Restano da rispettare i requisiti tecnici previsti per l’elemento interessato, ma la procedura amministrativa è più semplice.
Questa opzione è adatta ai proprietari che intendono intervenire su un punto specifico anziché realizzare una ristrutturazione completa. Il contributo resta forfettario e viene calcolato secondo le stesse tabelle, ma non è possibile cumulare più interventi in un’unica domanda.
Il calendario del Klimabonus 2026 prevede due scadenze importanti: il periodo di maggiorazione, valido fino al 30 giugno 2027, e il meccanismo di prefinanziamento, che entrerà in vigore il 1° gennaio 2027. Per chi è ancora indeciso, presentare la richiesta di accordo di principio prima della prima scadenza resta la scelta più conveniente.
