Vai substituir uma caldeira antiga a gasóleo por uma bomba de calor na sua casa no Luxemburgo. O orçamento apresenta um valor de cinco dígitos. Antes de assinar, é importante perceber o que o Estado comparticipa, em que condições e, sobretudo, o que mudou desde 1 de janeiro de 2026 com o novo regime Klimabonus Wunnen.
Pré-financiamento Klimabonus 2027: pagar menos logo na fatura
O regime Klimabonus 2026 funciona segundo um princípio simples: paga primeiro e, depois, pede o reembolso ao Estado. Este desfasamento de tesouraria representa um verdadeiro problema para os agregados familiares sem poupanças suficientes.
A partir de 1 de janeiro de 2027, um mecanismo de pré-financiamento opcional muda as regras para alguns trabalhos. A empresa responsável pela obra deduz diretamente o valor do apoio na sua fatura. Depois, o Estado reembolsa a empresa, não a si.
Este pré-financiamento abrange quatro categorias de trabalhos:
- Trabalhos de isolamento térmico (fachada, telhado, laje), desde que um pedido de aprovação prévia tenha sido apresentado antes do início da obra por um consultor energético acreditado ou um profissional autorizado
- Instalação de uma bomba de calor, seja aerotérmica ou geotérmica
- Instalação de painéis solares fotovoltaicos
- Instalação de um sistema de armazenamento de eletricidade, apenas se for adquirido em simultâneo com uma instalação fotovoltaica
O procedimento habitual de pedido de apoio continua disponível em paralelo. O valor pago é igual nos dois casos. Na prática, se encontrar um profissional inscrito no registo de intermediários autorizados a apresentar pedidos, poderá reduzir o adiantamento de tesouraria em vários milhares de euros.
Uma ressalva apontada pela Paperjam em outubro de 2026: os bancos nem sempre valorizam as obras no cálculo do empréstimo. A parte das obras considerada no valor do imóvel varia consoante a política de cada instituição. O pré-financiamento reduz a fatura, mas não garante um crédito à habitação mais elevado.
Para compreender melhor os apoios estatais à energia no Luxemburgo e os valores por tipo de trabalho, é útil consultar as tabelas de montantes fixos antes de contactar um consultor.
Montantes fixos do Klimabonus 2026: isolamento, janelas, bomba de calor
O regime de 2026, instituído pela lei de 24 de julho de 2026, deixa de aplicar percentagens. Acabou o «até 62,5 % do custo». O Estado paga agora montantes fixos em euros por metro quadrado ou por instalação.
Alguns exemplos concretos do regime em vigor:
- Isolamento de fachada com fibra de madeira: 140 euros por metro quadrado
- Substituição de janelas: 80 euros por metro quadrado de superfície envidraçada
- Bomba de calor aerotérmica que substitui um sistema de aquecimento a combustíveis fósseis numa moradia unifamiliar: 12 000 euros
Estes montantes são majorados se o pedido de aprovação prévia (para isolamento, janelas, ventilação mecânica controlada ou consultoria energética) for apresentado, ou se a bomba de calor for encomendada, entre 1 de janeiro de 2026 e 30 de junho de 2027. Após essa data, os montantes fixos diminuem: 115 euros por metro quadrado para a fachada, 70 euros por metro quadrado para as janelas e 10 000 euros para a bomba de calor.
A aprovação prévia determina o montante majorado
Este ponto é muitas vezes mal compreendido. A data relevante não é a do início das obras nem a da fatura. É a data do pedido de aprovação prévia junto do ministério, apresentado pelo seu consultor energético acreditado ou pelo profissional autorizado.
Uma obra que comece em março de 2027, com aprovação prévia obtida em maio de 2027, não terá direito à majoração. Uma obra que comece em setembro de 2027, com o pedido apresentado em junho de 2027, terá direito à majoração. A majoração depende da data do pedido, não da data das obras.
IVA a 3 % e acumulação de apoios no Luxemburgo
Além do Klimabonus, aplica-se o IVA super-reduzido de 3 % aos trabalhos de renovação de uma habitação utilizada como residência principal. Esta taxa abrange a mão de obra e os materiais fornecidos pela empresa no âmbito da obra.
É possível acumular os apoios: beneficia do montante fixo do Klimabonus e do IVA reduzido na mesma obra. Para os agregados familiares com rendimentos modestos, um complemento social Topup acresce aos montantes de base. O Klimaprêt, um empréstimo com taxa de juro preferencial, complementa o apoio para financiar o valor restante a cargo do proprietário.
Edifícios não residenciais: um regime separado até 300 000 euros
Se é proprietário de escritórios, de um estabelecimento comercial ou de uma oficina, existe outro apoio desde 2026. Este regime de apoio à renovação energética de edifícios funcionais pode atingir 300 000 euros por projeto. O objetivo é antecipar os novos requisitos de desempenho energético previstos para 2030 para os edifícios não residenciais.
Renovação energética sem consultoria: o que permite o procedimento simplificado
Recorrer a um consultor energético acreditado dá acesso a toda a gama de apoios e aos montantes mais elevados. Mas o regime de 2026 prevê também um procedimento sem consultoria energética, limitado a um único elemento de construção.
Vai substituir apenas as janelas, sem mexer na fachada nem no sistema de aquecimento? Pode apresentar um pedido apenas para esse item, sem ter de fazer uma auditoria energética global. É necessário cumprir os requisitos técnicos aplicáveis a cada elemento, mas o processo administrativo é mais simples.
Esta opção é adequada para proprietários que pretendem resolver um problema específico, em vez de fazer uma renovação global. O apoio continua a ser um montante fixo, calculado de acordo com as mesmas tabelas, mas sem a possibilidade de acumular vários itens num único pedido.
O calendário do Klimabonus 2026 tem dois momentos importantes: o período de majoração, que decorre até 30 de junho de 2027, e o mecanismo de pré-financiamento, que começa em 1 de janeiro de 2027. Para quem ainda está indeciso, apresentar o pedido de aprovação prévia antes do primeiro prazo continua a ser a opção mais vantajosa.
